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Siguiendo los más rigurosos criterios de cálculo y diseño, la empresa proyecta para este singular edificio una estructura con cimentación, pilares y jácenas de hormigón armado, según criterios de resistencia y durabilidad exigidos por la instrucción EHE y EF en vigor.
Inclinada de teja en la cubierta general del edificio y plana y transitable en las terrazas de los áticos
Con el fin de mejorar el comportamiento técnico y dotar a la obra de una mayor calidad y personalidad, la fachada del edificio será de ladrillo cara vista color claro combinada con revestimiento monocapa y revestimiento cerámico de Stonker, de PORCELANOSA Grupo. BUTECH, estudia la evolución de las baldosas cerámicas y desarrolla materiales de agarre, especialmente indicados a las nuevas exigencias de los actuales recubrimientos cerámicos. Selecciona aquellas tecnologías de colocación que garantizan una correcta puesta en obra y las adapta a los materiales de PORCELANOSA para asegurar a todos sus clientes el correcto acabado y conservación de sus fachadas.
Para mejorar el aislamiento térmico-acústico del exterior del edificio en las cámaras de las fachadas se pondrá un aislamiento de poliuretano proyectado.
La tabiquería interior se ejecutará mediante fábrica de ladrillo cerámico. La separación entre viviendas se realizará según normativa, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
Guarnecido y enlucido de yeso a buena vista en parámetros verticales y horizontales. Pintura lisa en paredes donde se podrá elegir entre 2 opciones de color diferentes para toda la vivienda que vendrán definidas por la DF siempre con la finalidad de lograr la mayor luminosidad posible. Los techos serán en blanco.
Falso techo de escayola en cocinas y baños, así como en las zonas que lo requieran por la existencia de instalaciones del inmueble. Falso techo registrable en lugares previstos para maquinaria de climatización.
Para conseguir un ambiente más acogedor en el interior de las viviendas se han seleccionado un parquet flotante con terminación en roble o haya vaporizada de L’Antic Colonial de PORCELANOSA Grupo. (Excepto baños y cocina), y en tercera opción un pavimento de gres de PORCELANOSA Grupo, todo ello con rodapié del mismo material elegido.
En cocinas y baños se colocarán pavimento de gres y alicatados de PORCELANOSA Grupo.
Los alicatados de cocinas y baños se podrán seleccionar entre dos combinaciones diferentes respectivamente.
Las cocinas que han sido proyectadas haciendo un uso racional y dinámico de los elementos buscan la perfecta combinación entre espacio y diseño mediante las mejores calidades. Se podrá elegir entre tres acabados de cocinas diferentes totalmente equipadas de armarios bajos y altos.
Bancada de SILESTONE.
Equipamiento con electrodomésticos de primera calidad: CAMPANA extractora decorativa de acero inoxidable, PLACA de cocción vitrocerámica eléctrica de cuatro fuegos y HORNO eléctrico con varias versiones de funcionamiento, todos ellos de la firma AEG.
Fregadero de acero inoxidable. Grifería monomando de primera calidad, modelo BELA de la firma NOKEN de PORCELANOSA Grupo.
Toma de lavadora y lavavajillas. Llave de bloqueo en cada aparato.
Primeras calidades en los baños con todos los aparatos sanitarios de PORCELANOSA Grupo.
Inodoros y bidets de la serie MILÁN de NOKEN.
En baño principal lavabo de gran dimensión. Se colocará debajo de éste un mueble de baño independiente de diseño y altura aproximada de 30cm. Griferías monomando modelo BELA de NOKEN. Plato de ducha, según plano comercial, con conjunto formado por brazo y rociador plano SQUARE de NOKEN.
En baño secundario lavabo suspendido modelo MILAN y grifería monomando modelo MINI ambos de NOKEN.
Llave de bloqueo en cada aparato.
De aluminio lacado en color a definir por la DF siguiendo siempre un criterio de perfecta combinación estética con la fachada.
Persianas enrollables en dormitorios y salón con aislamiento térmico inyectado. Acristalamientos con doble vidrio aislante termo-acústico tipo Climalit
Excepcionales calidades en la carpintería interior de la vivienda con una puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y mirilla óptica. La cara exterior de la puerta será de haya.
Puertas de paso lisas con ranurados en el sentido horizontal de la puerta y manivelas de terminación cromada. Se podrá elegir entre dos opciones de terminación, en roble o haya.
Puerta de cocina con cristalera translúcida.
Armarios empotrados lisos con frente chapado acabado del mismo color que el resto de la carpintería de la casa, forrados interiormente mediante sistema modular (cassette de tablero melamínico), con balda de altillo y barra para colgar.
Instalación de aire acondicionado FRIO-CALOR mediante conductos y rejillas de impulsión y retorno.Termostato en salón comedor.
Instalación completa de telecomunicaciones según normativa de telefonía interior de la vivienda, hasta tres tomas por vivienda. Alta e instalación de línea de TELEFÓNICA y terminal inalámbrico FAMITEL TH20, Equipamiento ADSL con MODEM router inalámbrico.
Instalación comunitaria de RTV terrenal terrestre y satélite.Tomas de televisión en comedor, cocina y dormitorio principal
Videoportero.
Según reglamento electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes para alumbrado, tomas de corriente y fuerza, con mecanismos de primera calidad.
El edificio contará con modernos ascensores eléctricos con memoria selectiva en bajada, variador de frecuencia, puertas automáticas telescópicas en cabina, capacidad para seis personas, sistema braille para invidentes, indicador de posición interior y llavín de reenvío a planta de sótano.
Toda una serie de excepcionales instalaciones adicionales complementan las magníficas calidades de estas viviendas:
-Zona ajardinada
-Piscina con zona infantil y de adultos, solarium y duchas
-Zona de juegos infantiles.
-Iluminación interior y perimetral de la urbanización mediante farolas y equipamiento urbano.
-Zona perimetral de la urbanización vallada.
-Plazas de garaje y trasteros individuales en sótano con accesos directos a las viviendas y a la zona ajardinada.
-Puerta de acceso de los vehículos a los aparcamientos mediante mando a distancia
-Los zaguanes de entrada a las viviendas irán decorados con materiales nobles