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Apartamentos de Obra Nueva, Edificio Áncora - Perellonet (Valencia, Costa Valencia)

Obra nueva - Entrega corto/medio plazoObra nueva - Entrega corto/medio plazo

Memoria de calidades

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Memoria de calidades de los apartamentos de obra nueva, del Edificio Áncora, en El Perellonet (Valencia)

ESTRUCTURA

La Cimentación, Muros, Pilares, Forjados y otros Elementos Estructurales, se ejecutarán con Hormigón Armado cumpliendo Instrucciones y Normas de Control de Calidad vigentes.

FACHADAS

Fachada según diseño, utilizando una estética que combina cerámica caravista esmaltada (Gris claro) con mortero monocapa Rojo Burdeos.

La fachada será doblada mediante fábrica de ladrillo según normas, con cámara impermeabilizada y aislamiento térmico - acústico.

CARPINTERIA METÁLICA Y VIDRIOS

Carpintería de Aluminio en color Gris, con persianas enrollables de lamas de aluminio en estancias de salón-comedor y dormitorios.

Doble Acristalamiento exterior tipo climalit 6/C/4.

Barandillas de los balcones en Aluminio y/o Inoxidables.

PAVIMENTOS

En Zaguán y Escaleras: MARMOL.

En Viviendas: Según elección del cliente.

A) Propuesta suelo PORCELÁNICO.

B) Propuesta suelo laminado tipo PARQUET.

En Balcones y Terrazas, Gres cerámico: 1ª CALIDAD - 1ª MARCAS.

TECHOS Y PAREDES

Tabiquería gran formato, con revestimiento de Yeso LISO y terminación con pintura plástica satinada.

Techos lisos, excepto Cocinas y Baños donde se ejecutará con falso techo de escayola. Terminación con pintura plástica lisa.

CARPINTERÍA DE MADERA

Puertas de paso lisas en tonos claros y diseño actual, para toda la vivienda y Puertas Vidrieras en acceso a comedor y cocina. Combinación de herraje y manivela acabado en cromo.

Armarios Empotrados, revestidos interiormente, con balda para formación de altillo y barra para colgar. Puertas en tonos claros acordes al diseño del resto de la carpintería.

Puerta de Entrada a vivienda Acorazada con cierres de Seguridad.

COCINA

Revestimiento cerámico en paredes y suelos de la marca PAMESA o similar.

Mobiliario de cocina formado por altos y bajos en varios tonos, líneas de diseño.

Bancada doble canto, tipo SILESTONE o similar.

Fregadero encastrado de acero inoxidable con grifería monomando de diseño primeras marcas.

Campana extractora decorativa en acero inoxidable de la marca TEKA o similar.

Horno eléctrico acero inoxidable de la marca TEKA o similar.

Encimera Vitrocerámica eléctrica de la marca TEKA o similar.

Frigorífico de la marca TEKA o similar.

Instalación de toma de lavadora y/o lavavajillas (en viviendas donde proceda).

BAÑO PRINCIPAL Y SECUNDARIO

Revestimiento cerámico en paredes y suelos de la marca PAMESA o similar:

Grifería monomando de diseño primeras marcas.

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de la marca Roca, Unisan o similar.

Bañera y/o plato de ducha donde proceda, de la marca Roca, Unisan o similar.

Columna de Hidromasaje en ducha o bañera.

Conjunto lavabo de diseño con espejo.

INSTALACIONES I: FONTANERÍA.

Instalación de Agua fría y caliente de acuerdo con el Reglamento de Industria, con llaves de paso independientes en cada local húmedo.

Instalación de Placas Solares para el suministro de A.C.S.

INSTALACIONES II: ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES.

Instalación Eléctrica según Reg. Electrotécnico de Baja tensión 2002.

Mecanismos eléctricos con pulsador de diseño en viviendas, primeras marcas.

Instalación de Vídeo - Portero.

Tomas de TV y Teléfono, con Antena Digital Terrestre, según reglamentos.

Proyecto adecuado al Reg. Telecomunicaciones.

INSTALACIONES III: ESPECIALES.

Instalación completa de Aire Acondicionado Frío / Calor por sistema de conductos incluyendo máquinas condensadora / acondicionadora.

Instalación de Ascensor.

La promotora se reserva el derecho a efectuar modificaciones, atendiendo a necesidades legales o razones técnicas.

En cualquier caso, siempre se mantendrá o supera