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Obra Nueva Massanassa, Edificio Mestre - Massanassa (Valencia)

Obra nueva - Entrega corto/medio plazoObra nueva - Entrega corto/medio plazo

Memoria de calidades

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MEMORIA DE CALIDADES DEL “EDIFICIO MESTRE” EN MASSANASSA

(Edificio de pisos de obra nueva en Massanassa, Valencia)

Construcción

ESTRUCTURA:

Forjados unidireccionales realizados con hormigón armado de 30 cm. De espesor, cumpliendo con la instrucción EHE y las normas vigentes.

FACHADA:

De ladrillo caravista enfoscado interior con hidrófugo, aislamiento térmico y ladrillo hueco.

CUBIERTA:

De hormigón celular, impermeabilizante asfáltico y acabado con material cerámico.

TABIQUERIA:

Tabiques de distribución interior con ladrillo cerámico del “7”. Separación de viviendas con doble tabique del 7 formando cámara y aislamiento.

Zaguán

ACABADOS:

Decorados con pavimento de mármol.

COMUNICACIONES:

Video - portero.

GARAJE:

Puerta automática con apertura con mando a distancia

ASCENSOR:

Ascensor eléctrico de dos velocidades, con puertas automáticas telescópicas, capacidad para 6 personas con acceso al sótano, pavimento de granito.

Suministros

ELECTRICIDAD:

Instalación eléctrica con grado de electrificación medio hasta 5.5 KW, con cinco circuitos independientes, de acuerdo con el reglamento electrónico de Baja Tensión.

Mecanismos de primera calidad.

FONTANERIA:

Instalación de agua fría y caliente en toda la vivienda, con llaves de corte en baños.

GAS:

Instalación de gas natural.

TELECOMUNICACIONES:

Tres tomas de TV y tres de Teléfono por vivienda.

Red de acceso al servicio Telefónico Básico TB.

Red de acceso a la Red Digital de Servicios Integrados RDSI.

Red de acceso al servicio de telecomunicaciones por cable.

Acabados

CLIMATIZACION:

Instalación de Aire Acondicionado Frio- Calor de primera calidad.

PAVIMENTOS:

Gres de 1ª calidad en cocinas y baños.

Resto de la vivienda de terrazo de 40x40 pulido y abrillantado “IN SITU”.

FALSOS TECHOS:

Falsos techos de placa de escayola en cocinas, baños y pasillos.

PINTURA:

Pintura plástica lisa en toda la vivienda, techos plastificados lisos a buena vista.

CARPINTERÍA:

Carpintería interior de madera de color roble, marcos revestidos y herrajes de manivela, puertas vidrieras en comedor y cocina.

Puerta de entrada acorazada.

Armarios empotrados completamente forrados y con barra de colgar.

Carpintería exterior de aluminio lacado de color a elegir por la dirección facultativa con doble acristalamiento tipo “Climalit”.

Persianas tipo “monobloc”.

ALICATADO:

De primera calidad en cocinas y baños hasta el techo.

SANITARIOS:

De porcelana vitrificada de primera calidad marca ROCA o similar.

Lavabo encastrado sobre encimera de mármol y mueble inferior incorporado en baño principal.

Grifería tipo monomando en baños y cocina.

COCINA:

Equipada con muebles altos y bajos. Encimera vitrocerámica, horno autolimpiante y campana extractora decorativa. Fregadero de fibra de dos senos, con grifería tipo monomando. Tomas de agua y luz para lavadora y lavavajillas.