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Siguiendo los más rigurosos criterios de cálculo y diseño, se proyecta para este singular edificio una estructura con cimentación, pilares y jácenas de hormigón armado, según criterios de resistencia y durabilidad exigidos por la instrucción EHE y EF en vigor.
Plana y transitable
Con el fin de mejorar el comportamiento técnico y dotar a la obra de una mayor calidad y personalidad, la fachada delantera del edificio será del tipo Pegada con revestimiento cerámico de Stonker, de PORCELANOSA Grupo, la parte curvada de la fachada principal será de ladrillo cara vista de color claro. El resto de ésta será una combinación entre fachada de tipo Pegada y revestimiento monocapa.
BUTECH, estudia la evolución de las baldosas cerámicas y desarrolla materiales de agarre, especialmente indicados a las nuevas exigencias de los actuales recubrimientos cerámicos. Selecciona aquellas tecnologías de colocación que garantizan una correcta puesta en obra y las adapta a los materiales de PORCELANOSA para asegurar a todos sus clientes el correcto acabado y conservación de sus fachadas.
Para mejorar el aislamiento térmico-acústico del exterior del edificio en las cámaras de las fachadas se pondrá un aislamiento de poliuretano proyectado.
La tabiquería interior se ejecutará mediante fábrica de ladrillo cerámico de gran formato. La separación entre viviendas se realizará según normativa, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
Guarnecido y enlucido de yeso en parámetros verticales y horizontales. Pintura lisa o gotelé en paredes donde se podrá elegir entre 3 opciones de color diferentes para toda la vivienda que vendrán definidas por la DF siempre con la finalidad de lograr la mayor luminosidad posible. Los techos serán en blanco.
Falso techo de escayola en cocinas y baños, así como en las zonas que lo requieran por la existencia de instalaciones del inmueble. Falso techo registrable en lugares previstos para maquinaria de climatización.
Para conseguir un ambiente más acogedor en el interior de las viviendas se han seleccionado un pavimento de gres de PORCELANOSA Grupo y en segunda opción un parquet flotante con terminación de ROBLE de L’ Antic Colonial de PORCELANOSA Grupo, (excepto baños y cocina), con rodapié del mismo material elegido.
En cocinas y baños se colocarán pavimento de gres y alicatados de PORCELANOSA Grupo.
Los alicatados de cocinas y baños se podrán seleccionar entre dos combinaciones diferentes respectivamente.
Las cocinas que han sido proyectadas haciendo un uso racional y dinámico de los elementos buscan la perfecta combinación entre espacio y diseño mediante los mejores elementos. Se podrá elegir entre dos acabados de cocinas diferentes totalmente equipadas de armarios bajos y altos.
Bancada de SILESTONE con doble canto.
Equipamiento con electrodomésticos de primera calidad: CAMPANA extractora decorativa de acero inoxidable, FRIGORIFICO combi encastrado y panelado con la misma hoja que el resto de la cocina, PLACA de cocción vitrocerámica eléctrica de cuatro fuegos y HORNO eléctrico con varias versiones de funcionamiento, todos ellos de la firma BOSCH.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de primera calidad, modelo BELA de la firma NOKEN de PORCELANOSA Grupo.
Toma de lavadora y lavavajillas. Llave de bloqueo en cada aparato.
Primeras calidades en los baños con todos los aparatos sanitarios de PORCELANOSA Grupo.
Inodoro y bidet de la serie MILÁN de NOKEN.
Lavabo de doble seno modelo AZOR, con griferías monomando modelo BELA de NOKEN. Se colocará debajo de éste un mueble de baño independiente de una altura aproximada de 30 cm.
Plato de ducha de gran dimensión con mampara fija de cristal transparente de 90 cm. de ancho con COLUMNA DE HIDROMASAJE de la serie ALTIR CROMO, todo ello de la firma SYSTEM POOL de PORCELANOSA Grupo.
Llave de bloqueo en cada aparato.
De aluminio lacado en color a definir por la DF siguiendo siempre un criterio de perfecta combinación estética con la fachada.
Persianas enrollables de aluminio en dormitorios y salón con aislamiento térmico inyectado. Acristalamientos con doble vidrio aislante termo-acústico tipo Climalit 4-6-4
Excepcionales calidades en la carpintería interior de la vivienda con una puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Puertas de paso lisas con ranurados en el sentido horizontal de la puerta y manivelas de terminación cromada. Se podrá elegir entre terminación en roble con maya en sentido horizontal o lacada en blanco.
Puerta de cocina con cristalera translúcida (excepto viviendas tipo C y D y en la planta ático vivienda tipo B)
Armarios empotrados lisos con frente chapado acabado del mismo color que el resto de la carpintería de la casa, forrados interiormente mediante sistema modular (cassette de tablero melamínico), con balda de altillo y barra para colgar.
Para mayor grado de confort la instalación FRIO-CALOR es individual y completa por vivienda, mediante sistema partido, con climatizadora interior y evaporadora exterior, estando ínter-conexionadas entre sí.
Con conductos y rejillas de impulsión y retorno.
Instalación completa de telecomunicaciones según normativa de telefonía interior de la vivienda, hasta tres tomas por vivienda. Instalación comunitaria de RTV terrenal terrestre y satélite. Tomas de televisión en salón comedor, cocina y dormitorios.
Según reglamento electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes para alumbrado, tomas de corriente y fuerza, con mecanismos de primera calidad. Instalación de termo eléctrico para la producción de agua caliente sanitaria.
El edificio contará con cuatro modernos ascensores eléctricos con memoria selectiva en bajada, variador de frecuencia, puertas automáticas telescópicas en cabina, capacidad para seis personas, sistema braille para invidentes, indicador de posición interior y llavín de reenvío a planta de sótano.
Uno de los ascensores será panorámico.
Toda una serie de excepcionales instalaciones adicionales complementan las magníficas calidades de estas viviendas:
-Amplias zonas ajardinadas y planta baja del edificio diáfana para disfrute de la comunidad.
-Riego por aspersión de regulación electrónica.
-Piscina tipo finlandés con dos niveles, infantil y adultos, con iluminación subacuática.
-Zona de solarium y duchas.
-Zona de juegos infantiles.
-Iluminación interior y perimetral de la urbanización mediante farolas y equipamiento urbano.
-Zona perimetral de la urbanización vallada.
-Plazas de garaje y trasteros individuales en sótano con acceso directo a la vivienda y a la zona ajardinada.
-Puerta de acceso de los vehículos a los aparcamientos mediante mando a distancia