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Siguiendo los más rigurosos criterios de cálculo y diseño, se proyecta para este singular edificio una estructura con cimentación, pilares y jacenas de hormigón armado, según criterios de resistencia y durabilidad exigidos por la instrucción EHE, EF en vigor y el nuevo CT.
Plana y transitable
Con el fin de dotar a la obra de una mayor calidad y personalidad, la fachada del edificio será de ladrillo cara vista de color claro con revestimiento exterior a base de mortero monocapa de color.
Balcones con barandillas acristaladas y pasamanos metálico
Para mejorar el aislamiento térmico-acústico del exterior del edificio en las cámaras de las fachadas se pondrá un aislamiento de poliuretano proyectado.
La tabiquería interior se ejecutará mediante fábrica de ladrillo cerámico. La separación entre viviendas se realizará según normativa, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.
Guarnecido y enlucido de yesos a buena vista en parámetros verticales y horizontales. Pintura lisa plástica en paredes del mismo color para toda la vivienda, que vendrá definido por la DF siempre con la finalidad de lograr la mayor luminosidad posible.
Los techos serán en blanco.
Falso techo de escayola en cocinas y baños, así como en las zonas que lo requieran por la existencia de instalaciones del inmueble. Falso techo registrable en lugares previstos para las futuras maquinarias de climatización o calentadores si fuera necesario.
Para conseguir un ambiente más acogedor en el interior de las viviendas se han seleccionado un parquet flotante con terminación de ROBLE de L’ANTIC COLONIAL, con rodapié del mismo material elegido y como segunda opción un pavimento de gres, todo ello de PORCELANOSA
En cocinas y baños se colocarán pavimento de gres y alicatados de PORCELANOSA, para éstos últimos se podrá elegir entre dos combinaciones diferentes.
El solado de las terrazas será de gres antideslizante.
Las cocinas que han sido proyectadas haciendo un uso racional y dinámico de los elementos buscan la perfecta combinación entre espacio y diseño mediante las mejores calidades. Se podrá elegir entre dos acabados de cocinas diferentes totalmente equipadas de armarios bajos y altos.
Bancada de SILESTONE.
Equipamiento con electrodomésticos de primera calidad: CAMPANA extractora decorativa de acero inoxidable, PLACA de cocción vitro cerámica eléctrica de cuatro fuegos, HORNO eléctrico con varias versiones de funcionamiento y MICROONDAS para columna con programador eléctrico, todos ellos de la firma ZANUSSi.
Fregadero de acero inoxidable con grifería monomando de primera calidad, modelo MINI de la firma NOKEN de PORCELANOSA Grupo.
Toma de lavadora y lavavajillas.
Primeras calidades en los baños con todos los aparatos sanitarios de PORCELANOSA Grupo.
Inodoro y bidet de la serie MILAN de NOKEN.
Lavabos modelo AZOR, con griferías monomando modelo MINI de NOKEN.
Según plano comercial se colocará bañera o plato de ducha de gran dimensión con mampara fija de cristal transparente de 90 cm. de ancho. En un baño por vivienda se colocará COLUMNA DE HIDROMASAJE de la serie ALTIR CROMO de SYSTEM POOL de PORCELANOSA Grupo.
Llave de bloqueo en cada aparato.
De aluminio lacado en color a definir por la DF siguiendo siempre un criterio de perfecta combinación estética con la fachada.
Persianas enrollables de aluminio en dormitorios con aislamiento térmico inyectado. Acristalamientos con doble vidrio aislante termo-acústico tipo Climalit
Excepcionales calidades en la carpintería interior de la vivienda con una puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Puertas de paso lisas sin moldura para las que se podrá elegir entre terminación en roble o haya con manivelas de terminación cromada.
En las viviendas con cocina independiente la puerta será con hoja vidriera.
Armarios empotrados lisos con frente chapado acabado del mismo color que el resto de la carpintería de la casa, forrados interiormente mediante sistema modular (cassette de tablero melamínico), con balda de altillo y barra para colgar.
Preinstalación de aire acondicionado por conductos. Rejillas de impulsión y retorno
Instalación completa de telecomunicaciones según normativa de telefonía interior de la vivienda, hasta tres tomas por vivienda. Instalación comunitaria de RTV terrenal terrestre y satélite. Tomas de televisión en salón comedor, cocina y dormitorios.
Alta e instalación de línea de TELEFÓNICA y terminal inalámbrico FAMITEL TH20, Equipamiento ADSL con MODEM router inalámbrico.
Según reglamento electrotécnico de Baja Tensión, con circuitos independientes para alumbrado, tomas de corriente y fuerza, con mecanismos de primera calidad. Instalación de calentador de gas para la producción de agua caliente sanitaria
El edificio contará con un moderno ascensor eléctrico por escalera que dispondrán de memoria selectiva en bajada, variador de frecuencia, puertas automáticas telescópicas en cabina, capacidad para seis personas, indicador de posición interior y llavín de reenvío a planta de sótano.
Toda una serie de excepcionales instalaciones adicionales complementan las excelentes calidades de estas viviendas:
-Vídeo portero
-Amaestramiento de llaves.
-Instalación de apoyo para el suministro de agua caliente sanitaria mediante placas solares con acumulador. Según el C.T. de edificación
-Plazas de garaje y trasteros individuales en sótano con acceso directo a la vivienda y a la zona ajardinada.
-Puerta de acceso de los vehículos a los aparcamientos mediante mando a distancia
-Zona común ajardinada.
-Piscina con iluminación subacuatica, solarium y duchas
-Zona de juegos infantiles
-Iluminación interior y perimetral de la urbanización mediante farolas y equipamiento urbano
-Zona perimetral de la urbanización vallada